双限松绑、降息……伴随着新年零点钟声的敲响，跌宕起伏、波谲云诡的2014年楼市终于划上了圆满的句号。在一片喊降的市场中，凭借地缘优势和“岛城一哥”银盛泰等少数品牌房企的拉动，过去的一年中，青岛的房地产市场保持了难得的相对健康与乐观。

锐理平台统计数据显示，2014年青岛市新建商品房成交总套数97574套，成交总面积1026.59万平米，成交总金额953.2亿元，成交均价为9285元，其中成交均价同比上升1.94%，尚保持在相对平稳的区域之内。在全国房地产市场总体萧条的大背景下，青岛的楼市表现可谓独树一帜。

这其中的原因是多方面的。首先，作为沿海城市，青岛背山环海可谓占尽得天独厚的地理优势，这让青岛成为有钱人投资和新市民移民的热土，也成为外来大鳄争相抢夺蚕食的香饽饽；其次，残酷的竞争构建了市场的制衡，也带动了市场不间断的主动调整，这个过程中，极少数品牌房企凭借便捷的区位、高品质的产品、完善的配套，实现了对置业者购房需求的最大化满足，市场认可度不断提升，不仅将一众追随者远远抛在了脑后，也实现了对市场的总体驱动，银盛泰就是一个非常典型的案例。

始建于1998年的银盛泰，可谓青岛本地企业的老大哥，以北部区域为出发点，搭建了北部区域、西海岸区域、市中心区域为主要据点的品字形战略布局，深耕青岛17年，终于在2014年年中大考中，以“黑马”身份一跃成为岛城楼市“一哥”，2014年年终盘点大考，继续延续了品牌优势，穿越楼市风云，实现了对2014年全年房地产市场真正意义上的“领航”：来自锐理平台的数据显示，银盛泰以4675套的成交套数、405702.51平米的成交面积，包揽了青岛市商品住宅成交套数排行榜和成交面积排行榜的双榜之首，继年中之后再度荣膺“双冠王”。

或许正因为如此，在《青岛早报》《青岛晚报》《半岛都市报》《城市信报》四大媒体联合举办的楼市风云总评榜中，银盛泰强势出击，一举夺得“2014年度地产领航企业”殊荣，在千千万万的岛城市民眼中，此奖项对于银盛泰而言，可谓实至名归。

2014年，银盛泰进一步明确了自己的战略规划与“2017年实现销额突破百亿并在香港上市”的战略目标。在银盛泰·星河城、银盛泰·星海城、银盛泰·书香泮城、银盛泰·德郡的基础上，本着深挖客户需求不断创新的原则，银盛泰又启动了银盛泰·新空间，以及银盛泰·浪琴海等新项目。2015年，银盛泰即将落地的项目有望更多。

对此，相关专家分析认为，在楼市各方越来越理性的当下，不断谋变，不断革新，寻求新常态下的生存新法则已然是开发企业的当务之急。未来房企的竞争领域将不仅限于成本和定价能力，而将是融合品牌、产品、服务、营销策略于一体的综合竞争力的较量，由此可以推断，顺应市场规律和发展潮流的品牌房企才是真正的市场赢家，“岛城一哥”银盛泰遍地开花的爆炸式增长即将到来。