据青岛新闻网报道，4月楼市相关数据出炉。从成交面积方面来看， 60-90㎡住宅仍然最畅销，卖出近3000套，且销量有上涨之势。180㎡以上超大户型住宅成交量也上涨37%。60㎡以下超小户型与90-180㎡中大户型销量则略有下滑。

       从住宅成交价格来看，尽管6000-8000元/㎡的新房依然是市场销售的主流，但这一价格区间的新房成交量却下滑了两成多，同样出现滑落的还有5000-6000元/㎡与8000元/㎡以上的住宅。不过3000-5000元/㎡的低价住宅销量却显著增长44%，这主要是由于“银四月”主城区楼市低迷，而由郊区楼市唱主角造成的。

       从4月青岛楼市销量十强排行榜上可以看出，近郊板块的新盘成为岛城楼市的“顶梁柱”，其中黄岛区新盘占据了“半壁江山”，胶州、莱西也有项目上榜。而主城区的新盘则“十分羸弱”，只有两个项目上榜。

        黄岛区5个项目——东方影都、书香泮城、星海城、星河城、青岛口岸通关大厦都榜上有名。值得注意的是，书香泮城、星海城与星河城均由本土房企银盛泰集团打造，三大在售项目均成为了月度销售十强，可见银盛泰集团在这个4月收获颇丰。外来大鳄万达开发的青岛东方影都位列第三名，成交148套；名不见经传的青岛口岸通关大厦卖出108套，位列第八名。

      “银四月”落下大幕，“红五月”开启新篇章，青岛楼市又将有哪些大戏开场呢？根据青岛新闻网统计,2014年5月青岛将有52个项目计划入市，其中33个楼盘为纯新盘首次亮相，19个楼盘为老项目加推房源。这一数量比4月计划入市量上涨约21%，与火爆的2013年同期相比，开盘数量也增加了16个，业内专家预测，2014年青岛楼市“红五月”势必红透半边天。